ENGLISH / FRANÇAIS

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Stéphane Toussaint est un architecte dont les bureaux sont situés à Rhode-Saint-Genèse et à Bruxelles.

Après avoir travaillé pour différents bureaux d'architecture en Belgique et au Royaume-Uni, Stéphane Toussaint crée son bureau en 2019.

 

APPROCHE

 

Stéphane Toussaint travaille sur des projets de différentes échelles, allant de la rénovation de maisons unifamiliales à la transformation complète d'un immeuble de 9 appartements à Bruxelles. La recherche de solutions architecturales permettant de répondre aux attentes et au budget du maître d'ouvrage, ainsi qu'aux contraintes du site et du contexte, est au coeur de son travail. L'ambition est également que chaque projet atteigne un haut niveau de durabilité. Par nature, chaque projet nécessite une solution unique.

 

SERVICES

 

Stéphane Toussaint peut fournir des services architecturaux complets pour les nouvelles constructions ainsi que les rénovations et transformations de bâtiments existants. Bien que chaque projet soit unique en raison du site, des aspirations du maître de l'ouvrage, du cahier des charges, du programme et du budget, chaque processus de conception suit généralement les mêmes phases.

 

Esquisse et avant-projet :

- Analyse et aide à l'établissement du programme

- Analyse du terrain et du contexte

- Vérification de la conformité du projet avec la réglementation en vigueur

- Dessin des plans et images 3D

- Etablissement d'un planning et d'une estimation du coût des travaux

- Assistance au maître d'ouvrage pour la désignation des partenaires (ingénieur stabilité, techniques spéciales, coordination sécurité santé, etc.).

 

Demande de permis d'urbanisme

- Réalisation et introduction de tous les documents nécessaires à la demande de permis d'urbanisme.

- Suivis du dossier auprès de l'administration.

 

Dossier de consultation des entreprises

- Réalisation du dossier graphique permettant la réalisation du projet

- Coordination avec les différents partenaires (ingénieur stabilité, techniques spéciales, coordination sécurité santé, etc.)

- Rédaction des cahiers des charges et établissement du métré détaillé

- Analyse et comparaison des offres des entrepreneurs

- Assistance au maître d'ouvrage pour la signature des contrats d'entreprise

 

Exécution (contrôle des travaux)

- Suivi régulier du chantier afin de s'assurer de la conformité des travaux par rapport aux plans et aux prescriptions

- Rédaction des rapports de réunion

- Réalisation de détails complémentaires éventuels

- Contrôle des états d'avancement

- Assistance au maître de l'ouvrage lors de la réception des travaux

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ENGLISH / FRANÇAIS

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Stéphane Toussaint is an award winning architect based in Rhode-Saint-Genèse and Brussels.
 
With his practice established in 2019, he is active on multiple architectural design levels and develops bespoke projects of varying scales.

His experience ranges from small residential projects to the renovation of a 9-flat building in Brussels.

 

APPROACH & SUSTAINABILITY
 
Understanding clients’ briefs is key to finding imaginative yet thoughtful solutions that respond to situation and context.

The approach is collaborative and the work is informed by working closely with craftspeople involving the careful approach to materials and construction. At the core of Stéphane Toussaint Architecture work is a desire for each project to achieve a high level of sustainability.

By nature, each project calls for a unique solution and so the initial research and appraisal stage of the budget, brief and site is vital to the overall success.

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SERVICES
 
Stéphane Toussaint Architecture can provide full architectural services for both new buildings and works to existing buildings.
While every project is unique due to the precise context of site, aspirations, brief, program and budget, each design process typically follows the same sequence.

Preparation of the brief:

- Ascertain client requirements

- Visit site and carry out preliminary appraisal

- Identify project and construction budgets

- Develop outline brief

- Agree preliminary timetable

- Check that the project complies with current regulations

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Initial design:
- Prepare an initial design proposal
- Provide indicative guidance on cost and timetable
- Assisting the client in appointing consultants (structural engineer, M and E engineer, drainage engineer health and safety, etc.).

Planning application:
- Prepare and submit all the documents required to apply for planning permission
- Follow-up of the application with the authorities

Construction documentation:

- Prepare drawings, schedules and specifications sufficient for tender

- Co-ordonate information from other consultants, specialist designers and contractors

- Prepare description of work

 

Tender administration:

- Compile list of contractors, if applicable
- Issue tenders to contractors for pricing
- Take delivery of, and report on tenders
- Advise on appointment of contractor
 
Contract administration:
- Attend progress meeting on site
- Inspect the works as necessary to administer the Contract, review progress and quality in terms of the building contract
- Issue instructions to the contractor for variations to the contract when approved by the client
- Advise client of when works are practically complete for handover

 

Post completion work:
- Advise contractor of any defects
- Administer the contract to final account

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